外地人，烟台定居，150w预算买房，给个建议？

力兆

在烟台定居，预算150万元购买房产，以下是一些建议供您参考：
1. "区域选择"： - "市中心区域"：如芝罘区、福山区等，交通便利，配套设施齐全，但房价相对较高，150万元可能只能购买小户型或老旧房源。 - "近郊区域"：如莱山区、牟平区等，房价相对市中心便宜，配套设施也在不断完善中，适合追求性价比的购房者。 - "新区"：如烟台开发区、高新区等，未来发展潜力大，但配套设施相对较少，适合长期投资。
2. "户型选择"： - "小户型"：150万元预算在烟台可以购买到小户型，如60-90平方米的两室一厅。但请注意，小户型可能存在空间狭小、采光不足等问题。 - "中等户型"：若您不介意稍微增加一些预算，可以选择中等户型的房子，如100-120平方米的三室一厅，居住舒适度更高。
3. "配套设施"： - "交通"：选择交通便利的区域，如靠近地铁站、公交站等。 - "教育"：关注周边教育资源，如学校、幼儿园等。 - "医疗"：考虑周边医疗设施，如医院、诊所等。 - "商业"：选择周边有大型购物中心、超市等商业设施的住宅区。
4. "购房流程"： - "了解政策"

山东小刘757

这个选项给的有点盲目，也不知道是想全款还是贷款首付，也没说明白是想就近单位买房还是说想买什么样的，说实话，如果是在烟台想有个住所，暂时安居，150W芝罘区只能选个二手学区房60M平米提出批评，以后便于孩子上学方便，后期有上涨空间，而如果想在烟台养老或者说想买个大一点的那么莱山区万科御龙山或者万科翠湖山晓低密度绝对适合定居养老房子大空间也不小，而开发区相对拥堵一些，单看客户咋选择了，什么样的需求和定位，这点很重要。