烟台市功能区探秘,开发区、高新区、自贸区、滨海新区、昆瑜区、长岛区范金全景解读

春风拂面209496881

说一下烟台的开发区，高新区，自贸区，还有滨海新区，昆瑜区，长岛试验区，那么多区怎么区别！先从开发区的业达说起，有人说这个名取的很随意，因为烟台开发区的英文名首字母就是YEDT，那照这么说，天津泰达，TEDT也是这么来的。没错，他还就是这么来的。天津和烟台同为第一批十四个国家级经济技术开发区设立的城市，后来全国很多城市都成立开发区，现在国家级开发区有两百多个。烟台开发区综合实力排名一直都在前十。再说自贸区，山东是全国22个自贸区之一，有济南，青岛，烟台三个片区，烟台片区就位于开发区。自贸区在贸易关税，投资的审批管理上更灵活。2012年中日韩自贸区差点实现，那是烟台乃至山东发展的大契机，但后来没成，不能不说是个遗憾。再说烟台高新区，90年成立，在2010年成为国家级新区，他不止是地图上看到的莱山东边那一片，而是有着一区四园，除地图上的核心区外，莱山凤凰园，芝罘卧龙园，芝罘只楚园，福山高新园，首先，莱山凤凰园已经从工业用地变成商业住宅了，这是莱山区的定位决定的，福山高新园跟开发区挨着，但是没有重叠。开发区跟高新区有一个很大的不同，高新区的莱山核心区居民身份证地址还是莱山，其他四园居民也是归属各区！开发区福莱街道的身份证上有经济技术开发区这几个字，但像大季家，现在属于开发区代管，身份证还属于福山。所以同样是管委，高新区只有功能性，开发区管委则有行政职能。管委任职一般都是聘任制，属于无编制的，但出如果是调任，根据过往资历以及管委会任职资历，聘任期结束或者有调任安排，还会回到行政岗位上，当然了，这都得是领导级的。那么黄渤海新区呢，这也是一种功能性的划分，属于是产业集中区域，有助于资源整合，且有更强的对外开放优势。国家最大的新区，雄安新区，也是功能性新区。那么牟平的昆瑜区，蓬莱的长岛试验区自然也都是功能性新区。他们的功能区别是什么呢？黄渤海新区产业聚集，搞经济的，高新区定位主要是科技成果和转化。所以两个区产业不同，定位不同。有人说高新区白顶那么个名，怎么干不过开发区，哈哈，这你对烟台高新区的要求就太高了。不说开发区的财政收入，就说一个业达就是横扫千军的存在。现实是开发区的高新产业还要更强一些，在金融领域，开发区也下功夫在芝罘和莱山手里抢过去好几家城商行甚至股份制商业银行落户，毕竟金融也要靠产业支撑，开发区的产业优势确实很强，这也是双向选择。烟台的产业门类比较多，开发区跟高新区内的各种产业园区也都比较齐全，研发类的企业，会选择科研类产业园区，生产类的呢？会选择专业园区，或者一般工业园区。对外贸易型的，会选择自贸区。很多城市的新区，开发区，自贸区有叠加，互相并不排斥。但高新区没能搭上黄渤海新区的车，这也是皮裤套棉裤，必定有缘故，毕竟也隔着芝罘和莱山呢。对了，差点忘了，昆瑜区，长岛试验区的功能是生态和文旅为主。最后再补充，现在是中国经济全面转型的时期，而且会持续很久，无论选择哪个城市创业或者经营，各种功能区划的划分，产业园的选择，还是有必要搞清楚的。最后强调，烟台的金融中心还在芝罘区，六大行的分行都在芝罘区，没有哪个区可以撼动。